




- Surface140 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain1 096 m²
- Construction2005
- Chambres4
- PiscineOui
Villa à vendre, 8 pièces - Ceyzérieu 01350
380 000 €
Les points forts
- Prestations soignées
Descriptif du bien
Villa de Standing avec Piscine
Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une mezzanine, une salle d'eau et 1 wc idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.
Un garage avec grenier offre des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.Des travaux récents ont été réalisés pour mettre en valeur cette villa (salle de bains, dallage de la piscine, velux, peinture, électricité etc.)
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1096 m², incluant un jardin luxuriant et une terrasse pour profiter des beaux jours. La piscine de 9x3.5m, installée en 2012, est le lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre.
l'intérieur est en excellent état garantissent une habitation confortable et durable sans travaux.
Pour garantir un confort optimal en hiver, cette villa est équipée d'un système de chauffage par dalle chauffante électrique, d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à bois. Les commodités à proximité incluent plusieurs bus, une crèche, et des médecins généralistes à seulement 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface140 m²
- Séjour47 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine9x3.5m de 2012
- Terrain1 096 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCeyzérieu 01350 - Avant Pays Savoyard
- Taxe foncière1 162 € /an
- Référence7403
- ClimatisationSplit mural
- Type d'assainissementConforme


Détail des pièces
- Entrée, salon, séjour et cuisine m²
- Dégagement m²
- Wc m²
- Salle de bains m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Dressing m²
- Garage m²
- Mezzanine m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Salle d'eau m²
- Wc m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
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