Propriété d’exception – Vue panoramique

Sur les hauteurs de Belley, découvrez une propriété d’exception rare à la vente : un véritable havre de paix dominant la vallée, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.

Conçue avec des matériaux haut de gamme et une qualité de construction irréprochable, cette demeure d’environ 243 m² habitables séduit par ses volumes lumineux et ses prestations raffinées. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s’ouvre sur une vaste pièce de vie et de spacieuses terrasses agrémentées de pergolas bioclimatiques.
L’espace nuit, parfaitement distribué, comprend quatre chambres, deux salles d’eau et deux toilettes.

À l’étage, une grande mezzanine et des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un double garage motorisé, d’une cave, d’un atelier, d’un cellier, d’un local technique et d’une pièce polyvalente.

Implantée sur un terrain paysager de 6 000 m², la propriété dispose également d’un appentis d’environ 75m² et de prestations écoresponsables : panneaux photovoltaïques, puits canadien et récupération d’eau de pluie.

Chaque détail a été pensé pour allier confort, sérénité et performance énergétique.
Un bien rare, alliant prestige, nature et modernité.

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Contact : Aubin RICHARD / Mail : aubin@metier-immobilier.fr / Tel : 06 13 96 15 16
Activité exercée sous statut d’agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 410 678