Villa à vendre, 5 pièces - Andert-et-Condon 01300
Exclusivité
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  • Surface147 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 700 m²
  • Construction2005

villa avec jolie vue et environnement calme

378 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Andert-et-Condon 01300

Descriptif du bien

À moins de 5 km de Belley et de toutes ses commodités, découvrez cette jolie villa offrant une surface habitable d’environ 145 m², implantée dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les massifs montagneux et la campagne.
La vie de plain-pied y est possible grâce à une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour cathédral traversant et très lumineux ouvrant sur deux terrasses. Un cellier communiquant avec le garage double vient compléter la partie jour.
Le coin nuit, bien indépendant, comprend quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. Une mezzanine spacieuse offre un espace supplémentaire pouvant être dédié à un bureau ou une salle de jeux.
Le terrain arboré de 1 700 m², la cour enrobée et le voisinage éloigné assurent un cadre de vie paisible.
Chauffage électrique au sol et poêle à bois pour un confort optimal.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant espace, lumière et tranquillité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    147 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2005
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 700 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Andert-et-Condon 01300
  • Référence
    7374

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626

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