- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain1 757 m²
- Construction2007
- Chambres3
- PiscineNon
- Référence7504
Proche Belley
280 000 €
Les points forts
- Maison de plein pied
Descriptif du bien
Un écrin de verdure et de lumière
Cette maison de rêve s'ouvre sur un jardin paysager méticuleusement entretenu de 1757m² clos. Que vous soyez amateur de petits-déjeuners ensoleillés sur la terrasse ou de soirées estivales sous les étoiles, chaque moment devient un instant privilégié.
À l'intérieur, la villa déploie ses pièces de vie spacieuses et lumineuses.
Cuisine équipée, dotée d'îlot central et d'électroménagers est un paradis pour les gourmets, ouverte sur le séjour avec salon, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Panneau photovoltaïque avec revente d'énergie, pompe à chaleur réversible.Proximité et commodités à portée de mainÀ quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne harmonieuse : supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour les amateurs de gastronomie et de culture, les restaurants et les musées ne sont qu'à un quart d'heure de route. Et pour les amoureux de la nature, les parcs et les sentiers de randonnée s'offrent à vous à moins de 20 minutes.
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METIER IMMOBILIER Belley
📍 123 Rue de l'Épanouissement, 01300 Belley
📞 04 79 87 65 43
✉️ contact@metierimmobilier-belley.fr
🌐 www.metierimmobilier-belley.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain1 757 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Germain-les-Paroisses 01300 - Belley
- Taxe foncière670 € /an
- Référence7504
- ClimatisationSplit mural
- Type d'assainissementNon conforme
Détail des pièces
- Pièce de vie salon séjour et cuisine49 m²
- Dégagement m²
- Chambre10 m²
- Chambre12.66 m²
- Chambre12.09 m²
- Salle d'eau8.3 m²
- Wc1.12 m²
- Garage23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
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