Villa à vendre, 4 pièces - Chazey-Bons 01300
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  • Surface107 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 499 m²
  • Construction2009
  • Chambres3
  • PiscineOui
  • Référence7424

Proche Belley

287 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Chazey-Bons 01300

Les points forts

  • Maison de plein pied

Descriptif du bien

Villa de charme avec jardin.

Découvrez cette superbe villa de 107 m², construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous invite à profiter d'un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Grande et belle cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, sera un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres et la salle de bains vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec son jardin de 1499 m², idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Imaginez-vous profitant de moments inoubliables autour de la piscine hors sol, parfaite pour les jours d'été. 

Cette villa, en excellent état, dispose d'un chauffage au sol électrique, d'un poêle à bois et des panneaux solaires pour une revente d'énergie, une cuve de récupération des eaux de pluie et sous la maison un vide sanitaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    107 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Terrain
    1 499 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Chazey-Bons 01300 - Belley
  • Taxe foncière
    829 € /an
  • Référence
    7424
  • Type d'assainissement
    Conforme

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607

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