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- Surface105 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 409 m²
- Construction1997
- Chambres3
- PiscineOui
- Référence7517a
Maison avec terrain à vendre à Brens
329 000 €
Les points forts
- Très belle vue
Descriptif du bien
Découvrez Votre Oasis de Sérénité : Une Villa d'Exception.
Imaginez-vous enfin chez vous, dans une villa d'exception conçue pour allier confort, élégance et bien-être. METIER IMMOBILIER Belley vous propose cette perle rare, une villa en libre occupation, prête à vous accueillir pour une vie de rêve au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour vous ressourcer ou d'un écrin raffiné pour recevoir vos proches, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme.
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- Un espace de vie généreux et lumineux : Profitez d'un séjour spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée pour des soirées cocooning en hiver Une cuisine moderne et fonctionnelle : elle vous permettra de préparer vos repas avec plaisir, dans un cadre à la fois pratique et esthétique.
- Trois chambres douillettes et élégantes : Chaque pièce a été pensée pour offrir un sommeil réparateur, avec des espaces optimisés et une décoration soignée
- Des extérieurs sublimes : Une terrasse spacieuse, parfaite pour les apéros ensoleillés, et un jardin paysager qui invite à la détente, avec piscine pour des baignades rafraîchissantes en été et une vue exceptionnelle
- Sous sol complet avec garage, chaufferie et cave.
- Un environnement préservé : Bénéficiez d'un cadre verdoyant, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à quelques minutes des services essentiels.
- Des transports à proximité : Accès facile aux axes routiers majeurs et aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades.
- Des écoles et commerces accessibles : Parfaite pour les familles, cette villa se trouve à proximité des établissements scolaires et des commerces de proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface105 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine8x4 liner 2026
- Terrain1 409 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBrens 01300 - Belley
- Taxe foncière1 289 € /an
- Référence7517a
- Type d'assainissementConforme
Détail des pièces
- garage59 m²
- cave m²
- Chaufferie et buanderie m²
- Pièce de vie avec cuisine52 m²
- Dégagement m²
- Chambre12.70 m²
- Chambre14.47 m²
- Chambre12.43 m²
- Salle de bains9.41 m²
- wc1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
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