




- Surface377 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain450 m²
Maison sans travaux
530 000 €
Les points forts
- centre ville
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle de Standing - 377 m² de Pure Élégance
Imaginez une demeure où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Cette magnifique maison de 377 m², entièrement rénovée en 2004, est un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 61 m² sa grande pièce d'été de 60m² ouverte sur le jardin avec piscine, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux.
La terrasse couverte de 30 m² et le jardin de 330 m² sont des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours. La piscine sans vis à vis ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. La maison est en excellent état, une grande cuisine équipée de 45m² et un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur.
Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une exposition nord-sud, offrant une lumière naturelle abondante. La cave de 16 m² et ses nombreuses dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires (garage, jardin d'hiver, atelier).
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste, un parc et jardin, ainsi que des hôpitaux. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface377 m²
- Séjour61 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Terrain450 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBelley 01300 - Belley
- Taxe foncière3 200 € /an
- Référence7358


Détail des pièces
- hall d'entrée2.81 m²
- bureau30 m²
- CUISINE AVEC ARRIERE CUISINE46 m²
- SALON-SEJOUR61 m²
- DEGAGEMENT25 m²
- CHAUFFERIE-BUANDERIE14 m²
- SDE4.80 m²
- WC2.07 m²
- DRESSING14 m²
- CHAMBRE19 m²
- CELLIER8.36 m²
- GRANDE SALLE D'ETE62 m²
- DEGAGEMENT MEZZANINE22 m²
- CHAMBRE15 m²
- CHAMBRE15 m²
- SUITE PARENTAL15 m²
- DRESSING16 m²
- SALLE DE BAINS8 m²
- SDE4.80 m²
- GRENIER m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Vous recherchez un bien spécifique qui ne figure pas encore dans notre catalogue ? Remplissez le formulaire ci-dessous et partagez avec nous vos critères. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche et de vous proposer des biens adaptés dès qu’ils seront disponibles.
Métier Immobilier, votre partenaire pour trouver le bien idéal à Belley et ses environs ou en Chautagne.