- Surface37.32 m²
- Pièces2
- Terrain50 m²
- Construction1800
- Chambres1
- PiscineNon
- Référence7472 S73
Maison de village à Chindrieux
135 000 €
Descriptif du bien
Charmante maison de village située au cœur du village de Chindrieux (73310), en Savoie, à proximité immédiates des commerces et école du village.
Cette joli petit maison mitoyenne de 37,32m² habitables (42,83m² au sol) se compose au rez-de-chaussée d'une belle cave voûtée en pierre en terre battue de 23,30m², idéal pour les amateurs de vins, ou pour du stockage. A l'étage, nous entrons par un agréable petit balcon desservant à l'intérieur une pièce de vie ouverte sur cuisine de 20,29m². Au-dessus, le couloir va desservir une salle de douche avec WC et une belle chambre de 13,34m² au sol avec des rangements.
La maison dispose également d'une place de parking privative.
Cette petite maison rénovée il y a une vingtaine d'année ne nécessite pas de gros travaux, simplement un petit rafraîchissement afin d'ajouter votre touche personnelle ! Chauffage avec radiateurs électriques, et cumulus électrique pour l'eau chaude. Fenêtres bois en double vitrage, avec volet roulant électrique au 1er étage, et velux au 2ème étage. Bons diagnostics ne révélant pas d'anomalie électrique, absence d'amiante ou de peinture au plomb.
Chindrieux est un magnifique petit village de 1'500 habitants environ situé au nord du Lac du Bourget. La belle plage de Chatillon, et la gare TER de Chindrieux sont situés à 5 minutes en voiture ou à 10 minutes de la gare TER de Culoz (Ain) assurant notamment la ligne Lyon - Genève. Situé à environ 25 minutes d'Aix-les-Bains et 1h d'Annecy, cette région touristique regorge de lieux à découvrir !
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter :
M. Morgan LAFAY - Agent commercial inscrit au RCS de Bourg-en-Bresse n°829 377 167 - EI
Tel : 06 68 47 16 29
Mail : morgan.lafay@metier-immobilier.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface37.32 m²
- Surface au sol42.83 m²
- Séjour20.29 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain50 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChindrieux 73310 - Chautagne
- Taxe foncière338 € /an
- Référence7472 S73
Détail des pièces
- Séjour - cuisine20,29 m²
- Couloir1,50 m²
- Chambre (13,34m² au sol)10,61 m²
- Salle d'eau WC (6,32m² au sol)4,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829 377 167 • RCP Sérénis Assurances
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