Maison en pierre avec terrasse Sud, jardinet et grange

À moins de 7 kms de Belley et de l’ensemble de ses commodités, cette maison de village en pierre d’environ 114 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes et son agréable relation avec les extérieurs.
La maison s’organise autour d’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un accès direct à la terrasse et à la cour, avec la possibilité de créer un petit espace jardin selon les envies.
Le salon traversant Nord-Sud bénéficie d’une belle lumière naturelle et s’ouvre lui aussi sur l’extérieur, offrant un espace de vie agréable et convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, un couloir distribue quatre chambres, dont l’une dispose de sa propre douche. Des combles viennent compléter les espaces de la maison.
Autre particularité appréciable : une grange attenante d’environ 55 m² au sol, offrant un espace supplémentaire rare et de nombreuses possibilités pour accompagner les projets de ses futurs occupants.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de bois.
La maison est habitable immédiatement et pourra évoluer au fil du temps au gré de vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation permettront de lui apporter votre propre touche tout en préservant le caractère de cette maison de village.
Une propriété authentique et chaleureuse, qui offre le charme de la pierre, de beaux volumes et un potentiel intéressant, dans un environnement de village à quelques minutes seulement de Belley.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626