Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Chindrieux 73310
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  • Surface95 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain484 m²
  • Construction2024

Maison neuve à Chindrieux, à 15 min d’Aix-les-Bains

525 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Chindrieux 73310

Les points forts

  • DPE A

Descriptif du bien

Vous rêvez d’un cadre de vie entre lac et montagnes, dans une maison moderne à deux pas des commodités ?
 
Cette maison neuve à Chindrieux, à seulement 15 minutes d’Aix-les-Bains et 25 minutes de Chambéry, est une opportunité rare.
-Édifiée en 2024 sur un terrain d’environ 480m², elle développe 95 m² habitables et 102m2 en surface de plancher, pour compléter ce bien, un garage attenant d’environ 27 m².
-Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée, une buanderie et un wc.
-À l’étage, vous profitez de deux chambres, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC et d’un balcon avec vue sur le lac
-Confortable et respectueuse de l’environnement, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques.
Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité : le centre du village, ses écoles, commerces et services sont accessibles à pied en moins de 5 minutes.
Un bien rare, lumineux et fonctionnel, avec une situation idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce cadre de vie exceptionnel.
Contact : Aubin RICHARD / Mail : aubin@metier-immobilier.fr / Tel : 06 13 96 15 16
Activité exercée sous statut d’agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Surface
    95 m²
  • Surface au sol
    102 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    34 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Balcon
    1
  • Terrain
    484 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chindrieux 73310
  • Référence
    7348S73

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 410 678

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