




- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 506 m²
- Chambres3
- PiscineNon
- Référence7409
Jolie coprs de ferme
250 000 €
Descriptif du bien
Ferme à Rénover avec Potentiel Infinie
Découvrez cette magnifique ferme de caractère, nichée dans un cadre idyllique, prête à être transformée en un havre de paix. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un intérieur à votre image.
Cette ferme, située sur un terrain de 1506 m² une partie est potentiellement constructible CU en attente, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Le jardin, exposé plein sud, est un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou même installer une piscine pour des moments de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été.
En Rez de chaussée: séjour avec cuisine, salon, salle de bains et wc, chaufferie, cave et nombreuses dépendances
Au 1er étage: trois chambres et grenier. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Les travaux à prévoir sont une opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
Dépendance: grange, garage et deux hangars idéale pour artisan.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Séjour22 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain1 506 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Martin-de-Bavel 01510 - Avant Pays Savoyard
- Taxe foncière725 € /an
- Référence7409
- Type de maisonFerme


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4488.00 € et 6073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
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