Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Belley 01300
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  • Surface108 m²
  • Pièces4

Maison de ville avec terrasse, jardin et garage en coeur de ville de Belley

159 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Belley 01300

Descriptif du bien

En plein centre de Belley, découvrez cette maison de ville rare sur le secteur, offrant environ 108 m² habitables et bénéficiant d’un jardin privatif entièrement clos (65 m² environ), au calme et sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix en milieu urbain.
Le premier niveau d'habitation se constitue d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, un salon lumineux ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres confortables offrent un bel espace de repos.
Le bien se distingue également par ses dépendances qui en font un ensemble particulièrement complet : un grand garage, une cave, une buanderie et un cagibi, autant d’espaces annexes très appréciables au quotidien.
Côté technique, la maison est équipée du chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.
Une opportunité rare de conjuguer vie en centre-ville, calme et espaces extérieurs.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Surface
    108 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Belley 01300
  • Référence
    7319

Détail des pièces

  • hall
    4 m²
  • cuisine
    11 m²
  • salon
    23.5 m²
  • salle d'eau
    3.5 m²
  • dégagement
    8.3 m²
  • alcove
    7 m²
  • chambre 01
    27 m²
  • chambre 02
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626

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