




- Surface159.6 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
local professionnel de plain-pied
369 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé entre la zone commerciale de l’Ousson et le centre-ville de Belley, ce local professionnel ou commercial entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement dynamique. Implanté en rez-de-chaussée d’une petite copropriété réhabilitée en 2011 et labellisée BBC, il offre de plain-pied une surface de 159,60 m² fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités. L’espace intérieur se compose d’un accueil, de six bureaux indépendants, d’un sanitaire, d’une cuisinette, d’une pièce technique ainsi que d’un plateau en mezzanine (non inclus dans la surface), idéal en espace de rangement ou complément d’activité. Un vaste parking en façade assure un accès pratique pour la clientèle et les collaborateurs. Outre ses prestations, l’immeuble labellisé BBC garantit un confort thermique et acoustique optimal. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 644,81 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface159.6 m²
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBelley 01300
- Référence7355


Description des surfaces
- réception m²
- bureau 01 m²
- bureau 02 m²
- bureau 03 m²
- bureau 04 m²
- bureau 05 m²
- dégagement m²
- cuisine m²
- wc m²
- copieur m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644,81 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626
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