- Surface300 m²
- Terrain684 m²
Investissement locatif: tènement immobilier avec dépendances et terrain
277 000 €
Descriptif du bien
Situé à Virieu-le-Grand (01510), immeuble de rapport constitué de 5 logements :
Un appartement T1 (libre), trois appartements T3, une maison type 4.
Les revenus locatifs mensuels sont actuellement situés à 1690 euros et pourraient être de 2040 euros avec le T1.
Taxe foncière de 1916 euros.
Maison type 4: 84.01 m². Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2090.00 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frT1 Rez-de-Chaussée: 32.29 m². Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
T3 1er étage: 64.97 m². Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
T3 2ème étage: 66.36 m². Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
T3 3ème étage: 51.89 m². Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Possibilité de créer des logements supplémentaires.
Commune disposant de la gare ( Lyon - Genève) et de toutes les commodités: école, commerces, pharmacie et professionnels de la santé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface300 m²
- Terrain684 m²
- LocalisationVirieu-le-Grand 01510
- Taxe foncière1 916 € /an
- Référence7063
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626
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