Appartement à vendre, 3 pièces - Belley 01300
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  • Surface40.07 m²
  • Pièces3
  • Construction2011

Appartement type 3 entièrement rénové

135 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Belley 01300

Descriptif du bien

Joli F3 à vendre sur la commune de Belley (01300) situé dans un bel immeuble entièrement rénové. Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 4 appartements et un local professionnel. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon. L’espace de vie est baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition traversante Est-ouest. Le coin nuit comprend deux chambres. La salle d’eau est équipée d’une douche, un meuble vasque et un wc. Sa surface utile représente 58.43 m² (40.07 m² carrez). Les travaux de rénovation ont permis d’allier subtilement confort et modernité en préservant le cachet de l’ancien.

Présence d’une grande cave en sous-sol. 

L’immeuble est labélisé BBC. Les charges de copropriété de 1767.77 euros (dont 1304.29 euros de charges locatives*) par an comprennent l’eau chaude sanitaire et le chauffage qui sont produits par une chaudière à granulés de bois. La situation est appréciée entre le centre-ville et la zone commerciale.  

Dans le cadre d'un investissement immobilier dédié à la location, les charges locatives* sont les charges récupérables qui représentent les dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Surface
    40.07 m²
  • Surface au sol
    58.43 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Belley 01300
  • Référence
    7317

Détail des pièces

  • cuisine - séjour
    23.49 m²
  • chambre 01
    13.77 m²
  • chambre 02
    13.54 m²
  • dégagament
    1.77 m²
  • salle d'eau
    5.86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626

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