Appartement T3 avec terrasse et garage

Appartement T3 avec terrasse de 22 m² et garage – Environnement calme.
Au sein d’une résidence édifiée en 2006, équipée d’un ascenseur et composée de seulement 15 appartements, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
D’une surface habitable de 69,98 m², il s’organise autour d’un hall d’entrée agrémenté de rangements, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 22 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et apprécier un extérieur confortable au quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, assurant une distribution pratique et agréable.
Un garage privatif, vendu avec l’appartement, complète ce bien et constitue un avantage appréciable au quotidien.
Implantée dans un secteur calme, cette résidence à taille humaine offre un environnement résidentiel recherché. Les charges de copropriété s’élèvent à 94 € par mois.
Un appartement qui réunit confort, espace extérieur et stationnement privatif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 753.00 et 1019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626