




- Surface35.83 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1983
centre ville
87 000 €
Descriptif du bien
Appartement T2 Lumineux et Rafraîchi - Idéal pour une Vie Sereine
Découvrez ce charmant appartement T2 de 35,83 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing en excellent état. Construit en 1983. Avec son exposition nord-est, profitez d'une vue dégagée et d'une lumière naturelle abondante qui inonde chaque pièce.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19,38 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée en coin cuisine, vous permet de préparer vos repas avec aisance. La chambre, confortable et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement fonctionnel et pratique.
Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air, et d'un grenier pour ranger vos affaires. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et de doubles vitrages.
Charges de copropriété 785.90€ par ansSitué dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, des restaurants et des commerces alimentaires à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rafraîchi, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Visiophone
- Surface35.83 m²
- Surface au sol36.09 m²
- Séjour19.38 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1983
- État intérieurRafraîchi
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBelley 01300 - Belley
- Charges65.5 € /mois
- Taxe foncière720 € /an
- Référence7379


Détail des pièces
- Hall d'entrée m²
- séjour cuisine m²
- chambre m²
- salle de bains m²
- WC m²
- cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785,90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
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