Maisons à Belley

A Belley, villa à vendre de plain-pied construite en 2025, conforme à la réglementation environnementale RE 2020, située dans un environnement campagnard calme tout en offrant un accès rapide en voiture aux commodités. La maison se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au jardin. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et vasque. Plusieurs emplacements sont prévus pour le stationnement. Les combles, d’une surface d’environ 40 m², offrent un potentiel d’aménagement pour la création d’une troisième chambre ou d’un espace complémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, permettant une maîtrise des consommations énergétiques. La maison est mitoyenne par le nord, un atout préservant l’ensoleillement et l’intimité des espaces de vie orientés au sud.

Située en cœur du ville, cette charmante maison rénovée, offre une surface habitable d'environ 71 m² et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine aménagée, équipée, et fonctionnelle complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Le salon, dans la continuité, constitue un agréable lieu de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Chaudière récente alimentée au gaz de ville, et menuiseries pvc en double vitrage. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun investissement complémentaire, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle et à son excellent état général. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les qualités de ce bien alliant confort et praticité.

Découvrez votre havre de paix : Une villa de 170m² habitables d'exception à votre imageMETIER IMMOBILIER Belley vous présente cette perle rare où chaque détail respire l'élégance et le confort. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux s'ouvre généreusement sur une terrasse spacieuse, idéale pour des soirées entre amis ou des dîners en famille sous les étoiles. La cuisine équipée, allie fonctionnalité et esthétique, parfait pour des moments conviviaux, 3 chambres et salle d'eau complète cet étageAu 1er étage, la suite parentale spacieuses offrent une intimité préservée, ainsi qu'une salle de jeux. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans le jardin clos de 1300m², tandis que vous profiterez d'un barbecue ou d'un dîner en plein air sous un ciel étoilé. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu où les souvenirs se créent et où chaque instant devient précieux. Le sous sol bénéficie d'un bureau, d'un grand garage, buanderie et cave. Proche de toutes les commoditésÀ seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles pour une vie quotidienne facilitée. Les écoles, les commerces de proximité, les parcs et les services médicaux sont tous accessibles en moins de 10 minutes. Pour les trajets plus longs, les transports en commun sont également à proximité, vous reliant rapidement aux centres-villes et aux axes routiers majeurs. Plusieurs restaurants et cafés animés complètent ce tableau, offrant une vie sociale riche et variée. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !METIER IMMOBILIER Belley 📍 Votre expert en immobilier de prestige 📞 Téléphone : [06 88 41 38 83] ✉️ Email : [frederic. bonhomme@metier-immobilier. fr]

Quand l'élégance s'accorde harmonieusement avec des matériaux nobles, des équipements de qualité et une réalisation irréprochable, le résultat est tout simplement exceptionnel. Cette remarquable propriété en pierre développe 167 m² habitables et témoigne d'une rénovation intégrale menée avec passion et exigence. Réalisée sur mesure par des artisans, elle conjugue avec subtilité le caractère intemporel de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Chaque détail a été pensé, chaque finition soigneusement sélectionnée afin d'offrir un lieu de vie unique où authenticité, raffinement et fonctionnalité cohabitent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des aménagements séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie entièrement ouverte comprenant une cuisine équipée aux lignes élégantes, un espace repas convivial et un salon chaleureux propice aux moments de partage. Une buanderie indépendante, un WC séparé, une salle de sport ainsi qu'un bureau parfaitement insonorisé bénéficiant de son propre accès extérieur complètent ce niveau. Cet espace professionnel offre des conditions idéales pour l'exercice d'une activité indépendante tout en préservant la tranquillité de l'habitation. L'étage accueille trois belles chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Au-delà de son esthétique remarquable, cette demeure se distingue également par ses performances énergétiques exemplaires. Classée B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, elle bénéficie d'un confort optimal grâce à un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois, une climatisation réversible, une VMC double flux, des menuiseries aluminium de qualité et un système domotique performant permettant une gestion intelligente des équipements. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec la même exigence. Une élégante pergola abrite une véritable cuisine d'été, pensée comme un espace de vie à part entière permettant de profiter pleinement des beaux jours comme des soirées plus fraîches. La propriété dispose également d'une impressionnante dépendance de 120 m² au sol dont l'étage, exploitable, offre près de 170 m² supplémentaires. Un potentiel rare permettant d'envisager de multiples projets : espace de réception, atelier d'artisan, activité professionnelle, stockage, logements complémentaires ou aménagement sur mesure selon vos envies. Une propriété rare sur le marché, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien de caractère où la qualité de réalisation, le confort moderne et le soin apporté aux moindres détails atteignent un niveau d'excellence particulièrement recherché.

Une Maison qui Respire la Vie et la Convivialité Imaginez une maison individuelle de 177m², comprenant une habitation principale de type T5 avec dépendance et un appartement de type T3 de 66m² loué actuellement (650€ par mois) en rez de chaussée, sur un terrain de 762m² clos, où chaque recoin est pensé pour votre bien-être. En franchissant le seuil de ce séjour de 45m², vous serez immédiatement saisi par l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, et créant une ambiance à la fois moderne et intemporelle. Ici, chaque moment de la journée devient une invitation à savourer la vie en famille ou entre amis. Avec ses deux niveaux, cette maison offre un agencement parfaitement équilibré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale, garage et atelier et un appartement indépendant. À l'étage, grande pièce de vie, 3 chambres et 1 bureau, salle d'eau et wc. Le balcon et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin de 762m² est un terrain de jeu pour les enfants et un espace de détente pour les adultes. L'exposition Est-Ouest de la maison permet de profiter du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et dynamique. Que vous soyez un amateur de petits-déjeuners ensoleillés ou un passionné de soirées étoilées, cette maison s'adapte à vos envies. Le jardin de 762m² est une véritable invitation à la détente et au bien-être. La terrasse et le balcon sont des extensions naturelles de votre salon, parfaits pour des repas en plein air ou des apéros entre voisins. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, pharmacies et services administratifs. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez aux grands axes routiers, centres commerciaux et zones d'activités. Le quartier est également desservi par des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité, parfaits pour des balades ou des pique-niques en famille. 📞 Contactez METIER IMMOBILIER Belley pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 📧 Email : contact@metierimmobilier-belley. fr | 🌐 Site web : www. metierimmobilier-belley. fr

À vendre sur la commune de Belley, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2020, développant 127 m² habitables et offrant des prestations modernes ainsi qu’un cadre de vie particulièrement confortable. L’entrée est fonctionnelle avec un hall disposant de rangements intégrés et un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, développe plus de 50 m² et accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et résolument contemporain. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Sud. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, grand espace de rangement et douche privative. La salle de bains familiale, parfaitement aménagée, propose une douche à l’italienne, une double vasque ainsi qu’un second WC. Implantée sur un terrain clos de 772 m², cette propriété bénéficie de prestations de qualité avec chauffage par pompe à chaleur au sol, climatisation réversible et excellent niveau de confort énergétique. Située dans un quartier recherché permettant une vie quotidienne à pied, cette villa réunit emplacement privilégié, modernité et qualité de construction. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.