Appartement 3 pièces à vendre à Seyssel

[EXCLUSIVITÉ METIER IMMOBILIER Chindrieux]

A Seyssel Haute-Savoie, appartement T3 d'environ 85,30 m2 Loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété construite en 2008. Appartement actuellement loué, libre et disponible à partir de fin juillet 2024.

Ce bel appartement lumineux se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur vaste salon séjour de 52,54m² avec une grande terrasse de 30,32m², une salle de bain, un toilette séparé, un cellier et deux chambres. Possibilité de créer facilement une troisième chambre dans le séjour, afin de transformer l'appartement en un T4, comme prévu initialement à l'origine. 

Un grand balcon de plus de 30m² exposé au Sud-Ouest vient agrémenter ce bien, accessible depuis la cuisine, le séjour et depuis une chambre. Des travaux de rénovation sont en cours, cette grande terrasse sera entièrement carrelée, avec des nouveaux gardes-corps plus moderne. 

Il est accompagné d'une place de parking extérieur ainsi qu'une d'une place dans le parking sous-terrain sécurisé de la copropriété.

Le chauffe-eau est récent et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.

L'appartement est très lumineux et idéalement placé à 2 minutes du centre-ville, des commerces de proximité et des écoles.

Informations copropriété :

Copropriété de 50 lots principaux (total 124 lots) – Pas de procédure en cours – Charges de copropriétés annuelles 1'153,20€/an, soit 288,30€/trimestre – Fonds de travaux 61,76€/an

Pour plus d’informations, contactez :

Morgan LAFAY – Activité exercée sous le statut d’agent commercial, inscrit au RCS sous le n°829 377 167 de Bourg-en-Bresse – Entrepreneur individuel

Tel : 06 68 47 16 29

Mail : morgan.lafay@metier-immobilier.fr