Belley est une charmante commune située dans le département de l’Ain. Elle est la capitale historique de la province de Bugey. Avec une population de 9 239 habitants, cette commune est nichée dans la vallée du Rhône, bordée par le Grand Colombier. Belley se dresse comme une invitation pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie, richesse culturelle et proximité avec la nature. Son riche passé remonte au Xème siècle, lorsqu’elle faisait partie des territoires du Saint-Empire romain germanique. Aujourd’hui, elle représente la ville la plus importante de la communauté de communes Bugey Sud. Le climat montagnard et les paysages vous inciteront à vivre à Belley.
Une situation géographique privilégiée
Nichée dans le Bas-Bugey, cette ville est stratégiquement positionnée dans la vallée du Rhône. Sa situation géographique offre un paysage diversifié et attrayant, avec des montagnes, des rivières et des vallées tout autour.
Vivre à Belley vous permet d’être à proximité de Chambéry. A seulement une heure de voiture, vous pouvez vous rendre à Lyon, Annecy ou encore Genève. Vous pourrez visiter le lac d’Annecy avec ses eaux cristallines et ses canaux. En prenant la direction du nord, vous pourrez explorer Genève et ses musées de renom. En se dirigeant au sud, vous pourrez découvrir le patrimoine lyonnais et ses bouchons, restaurants typiques de Lyon.
Une petite ville dynamique
Belley, joyau de la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville où histoire, santé, éducation et patrimoine se conjuguent pour offrir un cadre de vie stable à ses habitants. Au cœur de cette cité historique, le bien-être des résidents est priorisé, avec deux centres hospitaliers : le Centre Hospitalier Bugey Sud et le Centre Hospitalier de Belley. A cela s’ajoute un espace d’urgence dédié à répondre efficacement aux besoins médicaux urgents.
L’éducation à Belley bénéficie d’une attention particulière avec plusieurs écoles maternelles, 5 écoles primaires, un collège et lycée ainsi que l’Institution Lamartine. Cette proximité permet aux enfants de recevoir une éducation non loin de leur domicile.
Sur le plan économique, Belley brille par la présence d’environ 1 700 entreprises, dynamisant ainsi le marché de l’emploi local. Les secteurs de la construction, du commerce de gros et de détail, ainsi que de l’administration publique y sont particulièrement présents. De plus, la proximité avec le parc d’activités Savoie Technolac, situé à seulement 30 minutes, offre d’amples opportunités professionnelles.
L’immobilier à Belley : un marché attrayant et dynamique
L’immobilier à Belley représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s’installer dans une région. La ville de Belley offre un marché immobilier aussi diversifié qu’attrayant, répondant aux besoins des familles, des professionnels et des retraités. La ville se distingue par une répartition équilibrée entre les types de logements, avec 55,7% d’appartements et 44,3% de maisons. Cette variété donne un large éventail de choix pour les potentiels acheteurs ou locataires.
La structure du marché immobilier à Belley se caractérise par une majorité de locataires, représentant 52% des occupants, tandis que 84% des habitations sont utilisées comme résidentielle.
Concernant les prix, Belley dispose de différentes options immobilières accessibles, avec un prix moyen du m² pour un appartement s’élevant à 1 984€ et pour une maison à 2 194€. Ces prix reflètent la qualité de vie et l’attrait de la région. La croissance du marché est notable ces dernières années, avec une augmentation de 20,5% du prix des appartements et de 28% pour les maisons sur une période de 5 ans.
Lorsqu’il s’agit de déménager à Belley, l’expertise locale est cruciale. Chez Métier Immobilier, nous disposons de plus de 23 ans d’expérience. Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière, nous couvrons Belley ainsi que d’autres secteurs étendus dans l’Ain. Métier Immobilier est un partenaire de confiance pour votre recherche de bien. Que ce soit pour acheter ou louer, notre équipe dévouée est à votre disposition pour dénicher le bien idéal qui répond à vos attentes et à votre budget.
Les nombreux espaces verts à Belley
Belley, surnommée la “Cité Bugey” offre de nombreux espaces verts aux habitants. Ces espaces sont le poumon vert de la ville... Parmi ces trésors verts, certains se distinguent.
Le parc de la Chambotte avec ses vastes étendues de verdure, c'est l’endroit idéal pour les pique-niques en famille, les promenades et les moments entre amis. Ses sentiers de randonnée offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes et sont un paradis pour les amateurs de photographie de nature.
Les Jardin du Palais Episcopal représentent un autre aspect des espaces verts de Belley. Rénovés et ouverts au public, ces jardins apportent un mélange entre l’aménagement paysager et l’histoire. Les allées soignées, les parterres de fleurs colorés et les espaces ombragés invitent à la détente.
Pour les amateurs d’aventure et de découverte, les sentiers aux alentours de Belley conviendront parfaitement. Que ce soit pour une randonnée, du VTT, ou une simple balade, ces sentiers serpentent à travers des paysages variés.
Un passé historique
Belley est reconnue comme la capitale historique du Bugey. Son centre historique est un trésor de monuments protégés, tels que la Louve, symbole de la divinité guerrière Bellone, le Palais épiscopal du XVIIème siècle, aujourd’hui médiathèque et ses jardins publics de plus de 7 700m².
La cathédrale Saint-Jean-Baptiste, œuvre de l’architecte lyonnais Antoine-Marie Chenavard, et les Viorbes, bâtiments anciens caractérisés par leurs tours rondes. L’hôtel de Bailliage, ancienne demeure des ducs de Savoie et actuel office du tourisme, témoigne également de l’héritage historique de la ville.
Faites confiance à Métier Immobilier pour trouver votre logement à Belley
Que vous soyez un professionnel en quête d’opportunité, une famille en recherche d’un environnement propice à l’épanouissement ou un retraité désirant profiter d’une retraite paisible, Belley répond à tous les besoins. Son économie locale, son système éducatif de qualité et sa proximité avec des villes majeures comme Lyon et Genève en font un lieu idéal pour vivre et travailler.
Grâce aux divers conseils de Métier Immobilier, nous vous accompagnons tout au long du processus, offrant un service sur mesure pour trouver la meilleure opportunité sur le marché immobilier de Belley. Nous disposons d’un large portefeuille immobilier : maisons, terrains et appartements. Vivre à Belley, c’est s’offrir une qualité de vie incomparable tout en restant connecté au dynamisme de la région.
