Bien vendu Appartement 2 pièces Yenne

~ EN EXCLUSIVITÉ ~ 

Sur la Commune de Yenne, un appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété récente (construite en 2005) de 49,99m² carrez. 

Cet appartement lumineux exposé plein SUD se compose d'un hall d'entrée avec placcard intégré, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant accès à un balcon de 9,58m², une chambre avec placcard intégré, une salle d'eau et un toilette indépendant. 

Egalement vendu avec cet appartement, une cave et un garage de 16,70m². 

Cet appartement dispose d'un très bon bilan énergétique avec un classement en "C" au niveau du DPE pour les consommations, et "A" pour les gaz à effet de serres. Les huisseries sont en double vitrage. Installation électrique conforme, aucune anomalie. 

La production d'eau chaude est individuel, assuré par un cumulus électrique de 150L. 

Ideal pour un premier achat ou investissement locatif. 

Petite copropriété de 17 lots principaux (57 lots au total) construite en 2005 avec accès sécurisé. 

Les charges de copropriété s'élèvent à 1'008€/an, soit environ 84€/mois. 

Yenne est une petite commune de 3'000 habitants environ situé en Savoie (73), à proximité de Belley (11,6km), Le Bourget-du-Lac (13,4km), Aix-les-Bains (22,5km), Chambéry (26,2km).

Pour plus d'informations contactez : 

Morgan LAFAY, activité exercée sous le statut d'agent commercial (RCS Bourg-en-Bresse n°329 377 167) - Entrepreneur individuel
Tel : 06 68 47 16 29 
Mail : morgan.lafay@metier-immobilier.fr