L'immobilier locatif est un investissement judicieux pour toute personne qui souhaite constituer un patrimoine immobilier sécurisé tout en percevant des revenus réguliers.
Cependant, la gestion d'une propriété locative peut rapidement s'avérer fastidieuse et exigeante, surtout pour les propriétaires dont ce n’est pas le métier.
Recourir aux services d’une agence immobilière locale est alors LA solution pour garantir la rentabilité de votre investissement tout en vous libérant l’esprit des contraintes de gestion.
Garantir la rentabilité de votre investissement immobilier
Les agences immobilières locales connaissent mieux que quiconque le marché immobilier de leur région.
Chez Métier Immobilier nous disposons d’une expertise reconnue sur l’Ain, l’avant-pays savoyard et la Haute-Savoie en matière de prix, de tendances du marché et de la demande locative dans chaque commune.
Grâce à cette connaissance approfondie, nous sommes en mesure de définir le loyer optimal pour votre propriété, vous aidant ainsi à maximiser vos revenus et à éviter les vacances locatives en garantissant la compétitivité de votre bien sur le marché.
Réduction du risque de loyers impayés
La sélection des locataires est une étape cruciale dans la gestion locative et négliger ce processus expose les propriétaires au risque de loyers impayés.
Chez Métier Immobilier, nous avons mis en place une procédure de sélection stricte avant toute visite. Nous n’organisons des visites que pour les locataires fiables, solvables et munis de dossiers complets, évitant ainsi une perte de temps inutile tant pour les potentiels locataires que pour nos équipes.
Forts de leur expérience, nos experts du service “Gestion Location” sont en mesure d'identifier les locataires qui correspondent le mieux à votre propriété. De plus, une fois les locataires installés dans le logement, nous disposons d’une procédure rigoureuse en cas de retard de paiement, avec des relances planifiées pour limiter le risque de loyers impayés.
Vous libérer de toutes les contraintes de gestion
La gestion locative implique de nombreuses tâches quotidiennes, de la recherche de locataires à la collecte des loyers, en passant par l’entretien général de votre propriété.
En déléguant ces responsabilités à une agence immobilière locale, vous économisez un temps précieux et bénéficiez d'un service de gestion professionnel.
Chez Métier Immobilier, nous vous proposons plusieurs niveaux de gestion adaptés à vos besoins. Nous intervenons notamment sur :
- La recherche de locataires : nous assurons une mise en avant efficace de votre bien sur tous nos outils de diffusion, en créant une annonce attractive constituée de photos de qualité et d’une annonce complète et détaillée.
- L’installation et départ des locataires : nous rédigeons pour et avec vous le contrat de location et assurons la conduite des états des lieux d’entrée et de sortie des locataires. Au départ du locataire, nous agissons avec réactivité pour relouer rapidement votre logement.
- La gestion financière : nous assurons la collecte des loyers et les relances en cas de retard de paiement.
- La gestion quotidienne : notre service “Gestion Location” centralise l’ensemble des appels des locataires en devenant leur interlocuteur unique, vous déchargeant ainsi de ces responsabilités. Nous répondons aux questions des locataires, réglons les petits soucis du quotidien, et vous transmettons uniquement les demandes qui requièrent votre intervention.
Garantir la conformité juridique de votre logement
La location de biens immobiliers est soumise à de nombreuses lois et réglementations, telles que l'encadrement des loyers, les normes énergétiques, les diagnostics obligatoires et de la mise à disposition obligatoire de certains équipements. Cette réglementation évolue constamment, obligeant les propriétaires à se tenir informé pour éviter de s’exposer à d'éventuelles poursuites judiciaires.
En confiant la gestion locative de votre bien à une agence immobilière, vous vous délestez de cette responsabilité. Chez Métier Immobilier, nos équipes sont continuellement formées pour vous garantir une gestion locative conformes à la législation.
De plus, nos agences Métier Immobilier collaborent étroitement avec des prestataires pour la réalisation de diagnostics et la conduite de travaux. Grâce à notre vaste réseau de professionnels, nous sommes en capacité de vous mettre en relation avec des entreprises fiables et compétitives pour tous les entretiens et les réparations que nécessite votre bien.
Métier Immobilier : votre partenaire de confiance en gestion locative
Nos deux agences Métier Immobilier Belley et Chindrieux vous accompagnent dans la gestion locative de tous vos biens situés dans l’Ain, l’avant-pays savoyard et la Haute-Savoie.
Contactez-notre service “Gestion Location” pour discuter avec nos experts de votre projet. Nos équipes se feront un plaisir de répondre à vos questions et de vous guider vers une gestion efficace et rentable de vos investissements immobiliers.
Date de création : 18/12/23
